입주혜택
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절 차 | 주요 내용 |
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01 투자문의 (투자유치과) |
◾ (기업) 업종, 부지 유무 등 투자가능 여부 확인 ※ 새만금개발청 고시 [새만금 산업단지 관리기본계획] 참조 ◾ (새만금청) 초기 투자 상담 일정 확정 |
02 초기투자상담 (투자유치과) |
◾ (기업) 개략적인 투자 계획 등 설명 ◾ (새만금청) 산단 현황* 설명 및 관련 자료** 전달 * 새만금산단 개요, 입주현황, 유틸리티, 인센티브, 투자절차 등 ** 초기 상담용 투자계획서(양식), 투자절차흐름도 등 |
03 초기 투자 협의 (투자유치과) |
◾ (기업) 초기 상담용 투자계획(안)* 제시 * 사업내용, 투자규모, 투자일정, 희망 부지위치, 소요 면적, 유틸리티 소요량 ◾ (새만금청) 투자 적정성 판단 * 기업신용평가, 소요 유틸리티 등 관련부서 및 소관기관 사전 협의 등 |
04 사업설명회 (기업-관계기관 투자프로젝트 킥오프회의) |
◾ (기업) 기업 및 투자예정 사업 소개 ◾ (유관기관) 투자계획 관련 질의답변 * 기업역량, 업종의 산단 입주 가능 여부, 부지면적의 적정성, 환경유해성 및 안전성, 자금조달계획의 합리성, 투자실행 가능성, 고용 규모, 산단의 양호한 발전 기여가능 정도 ※ (참석) 새만금개발청, 전북도, 군산시, 새만금산업단지사업단 투자유치팀장 급 기업은 발표자 등 프로젝트 실무진 3~4명 |
05 관계기관·부서 의견수렴 및 투자협의 심화 (투자유치과) |
◾ (관계기관) 소요 전력·용수·폐수·스팀·도시가스 등 유틸리티 공급가능 협의 * 산업진흥과, 새만금산업단지사업단, 한국전력, 군산시, OClse, 군산도시가스 등 ◾ 지자체별 인센티브 제공가능 여부 확인 (전북도, 군산시) ◾ 투자유치 진행 여부 의견수렴 후 기업에 통보 및 투자협의 지속 ◾ (새만금청-기업) 입주심사위원회 일정 협의 |
06 투자프로젝트 입주심사 준비 (투자유치과) |
◾ (새만금청)입주심사 상정 요청(심사 30일 前), 기업에 투자제안서 작성안내 및 수정·보완 작업(약 1개월 소요) ◾ (기업) 사업제안서 작성 * 사업제안서(별지9), 서약서(별지10) 작성 및 증빙서류 제출 [새만금지구 국가산업단지 입주심사위원회 운영규정] 참조 |
07 입주심사 (기업지원단) |
◾ (기업) 기업 및 투자사업 소개(5~10분) * 입주심사위원회 위원장 : 새만금청 차장 * 새만금청, 전북도, 군산시, 새만금산업단지사업단 과·단장급 등 10여명, 기업 1~2명 참석 * 제안서 책자15부(제본) 지참 ◾ (새만금청) 입주심사결과 당일 통보 |
08 투자협약체결 (투자유치과) |
◾ (사전협의) 일정·협약서 내용·협약식 행사 형식 등 협의 ◾ (참여기관) 기업, 새만금개발청, 전북도, 군산시, 농어촌공사 ◾ (행사형식) 투자협약 행사, 약식행사(기업대표·새만금청장), 비대면(각 기관 대표 협약서에 사인만) |
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절 차 | 주요 내용 |
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01 입주계약 신청서 작성 (기업) |
◾ 산업집적법 시행규칙 별지 제25호 서식 ◾ 입주심사 시 작성·제출한 사업제안서 및 사업계획서, 투자협약 내용과 일치하여야 함 |
02 입주계약 신청서 접수 (기업지원단) |
◾ 사전협의 후 문서24 공문으로 접수 ◾ 입주심사 시 작성·제출한 사업계획서(산업집적법 시행규칙 별지 제2호의2 서식) 및 사업제안서 첨부 |
03 관계기관 의견 조회 (기업지원단) |
◾ 사업계획서 상 사업 시행이 가능한지 여부를 최종 검토하기 위하여 지자체 대상 환경 관련 인허가 가능성, 한전·농어촌공사·OCISE 대상 기반시설 관련 유틸리티 공급 가능 시점 등에 대한 의견 조회 실시 ◾ 회신까지 평균 5일 소요 |
04 입주계약서 체결 (기업지원단) |
◾ 임대용지의 경우 계약서 작성 전까지 이행보증보험(철거, 임대료) 가입 후 입주계약 체결 일자부터 임대료 납입 개시 ◾ 법인 인감, 인감증명서/사용인감, 사용인감계 지참 후 방문, 새만금 개발청장 관인 날인 후 배부 ◾ 입주계약 신청서 접수 이후 10일 이내에 체결 |
05 입주확인서 발급 (기업지원단) |
◾ 공문 송부 또는 현장 배부 |
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절 차 | 주요 내용 |
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01 준공인가 전 사용신청 (기업) |
◾ 준공인가 전 사용승인 신청서 제출(기업→새만금산업단지사업단) ◾ 제출서류: 준공인가 전 사용승인 신청서, 투자협약서(MOU), 세부추진일정(공정계획표) |
02 현장실사 (새만금산업단지사업단) |
◾ 사용하려는 토지 또는 시설의 공정현황 및 토지나 시설의 사용가능 여부 및 안정성 등에 관한 검토 ◾ 해당 공구의 공사감리자 또는 공사감독관 의견 청취 |
03 준공 전 토지사용허가 신청 (새만금산업단지사업단) |
◾ 준공인가 전 사용승인 신청서 제출(새만금산업단지사업단→새만금개발청) ◾ 제출서류: 준공인가 전 사용승인 신청서, 준공인가 전 사용승인 검토서, 관련도면 및 참고자료, 우오수계획평면도, 생활용수, 공업용수 계획평면도, 토질조사 자료, 매립공사 침하 안정 계측관리보고서, 교통소통대책, 택지예정 좌표측량 성과도 |
04 준공 전 토지사용허가 (새만금개발청) |
◾ 준공인가 전 토지사용 허가(새만금개발청→새만금산업단지사업단) ◾ 준공인가 전 토지사용 허가 알림(새만금산업단지사업단→기업) |